Dịch vụ

Báo giá

Dự án

Quy trình xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng được ưa chuộng nhất hiện nay với nhiều lợi thế và ưu điểm nổi bật, chẳng hạn như tiết kiệm được thời gian, chi phí đầu tư và nhân công cũng được hoạch định sẵn trong bản kê khai trước khi quyết định dự án. Dưới đây Kiến An Thịnh chia sẻ quy trình xây nhà trọn gói giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về dịch vụ này!

Lập kế hoạch xây nhà

Lập kế hoạch xây nhà giúp chủ nhà có thể tính toán được các vấn đề liên quan đến quá trình xây dựng và thi công ngôi nhà, đồng thời đảm bảo công trình được xây dựng đúng như mong muốn và phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.

Thực hiện quy trình AZ

Để có thể có một bản kế hoạch xây nhà hoàn hảo và chuẩn xác bạn sẽ cần phải phân tích các vấn đề sau.

1. Xác định mục tiêu nhu cầu sử dụng

Đầu tiên, gia chủ cần nghiên cứu và xác định chính xác mục tiêu sử dụng của ngôi nhà đang có dự định xây dựng, được dùng để ở, để ở kết hợp kinh doanh, để kinh doanh và cho thuê hay được dùng để nghỉ dưỡng. Từ đó có thể xác định được nhu cầu về số lượng phòng, diện tích và vị trí các phòng, nội thất và các nhu cầu khác như hồ bơi, gara… Thêm vào đó cần xác định nhu cầu và dự tính cho tương lai như khi gia đình có thêm người.
Nên tham khảo ý kiến của các thành viên trong gia đình trước khi quyết định, đồng thời sắp xếp thứ tự ưu tiên theo các nhu cầu và mục tiêu sử dụng, ghi lại các thông tin thiết kế để sau này làm việc với kiến trúc sư dễ dàng hơn.

Có thể bạn quan tâm
Xây nhà trọn gói tại TPHCM
Xây nhà trọn gói giá rẻ
Hướng dẫn tính diện tích và đơn giá xây dựng nhà

2. Dự tính chi phí và kế hoạch tài chính

Dự tính chi phí và kế hoạch tài chính là bước vô cùng quan trọng để gia đình bạn hạn chế gặp vấn đề với các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, sẽ không làm ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính hiện tại của gia đình và đảm bảo tiến độ của dịch vụ xây nhà trọn gói.

3. Thuê đơn vị thiết kế và xin phép xây dựng

Để có một ngôi nhà đẹp, hợp lý về mọi điều nên có một bản thiết kế hoàn chỉnh, dù đó là do nhà mình tự vẽ hoặc đi thuê vẽ. Thời gian để ra một bản vẽ thi công hoàn chỉnh cho ngôi nhà mất tầm 1 - 2 tháng. Bởi vậy, gia chủ nên xúc tiến sớm việc này – trước khi động thổ công trình khoảng 4 - 5 tháng, tránh tình trạng đến khi động thổ vẫn chưa hoàn chỉnh bản vẽ thi công.

Việc xin phép xây dựng khá mất thời gian nếu không đi đúng cửa, để mọi việc dễ dàng hơn, bạn nên có người quen biết hoặc chịu chi một xíu là mọi việc thuận buồm xuôi gió.

4. Thời điểm xây nhà

Bạn cần xác định thời gian dự kiến của quá trình xây nhà từ khi thi công đến lúc bàn giao nhà mất bao lâu để có kế hoạch đàm phán với nhà thầu xây dựng sau này. Tuy nhiên tiến độ công trình có thể xê dịch đôi chút.

Đồng thời nên chọn thời điểm xây nhà là phù hợp. Thông thường mọi người thường quan niệm xây nhà vào mùa khô tốt hơn bởi tiến độ thi công nhanh hơn, tuy nhiên lại khó đạt chất lượng chuẩn bởi mặt kết cấu bê tông dễ bị nứt do nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt. Trong khi đó, mùa mưa sẽ có chất lượng thi công tốt hơn nhưng chi phí thi công lại cao hơn và công việc hay bị gián đoạn do mưa nên thời gian thi công lâu hơn. Chính vì vậy mà chủ nhà nên cân nhắc ưu, nhược điểm của loại hình thời tiết để chọn lựa thời điểm thi công phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Dự khiến thời gian xây nhà: Thông thường lập kế hoạch xây nhà đến lúc xây khoảng 6 – 12 tháng, tuỳ vào diện tích và nhu cầu mà thời gian xây nhà (có thể kéo dài từ 3 -6 -12 tháng). Lập kế hoạch tại đây. Chú ý đừng kéo dài thời gian quá lâu có thể ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí và xảy ra nhiều phát sinh khác.

5. Chọn hình thức giao khoán và chọn nhà thầu xây dựng

- Khoán trọn gói chìa khóa trao tay – nhà thầu nhận toàn bộ vật tư, nhân công, trang thiết bị hoàn thiện cho ngôi nhà, chủ nhà chỉ việc xách va ly vào ở.
- Khoán trọn gói phần thô và nhân công phần hoàn thiện – nhà thầu nhận vật tư thô (xi, cát, gạch, đá, sắt thép) và nhân công xây dựng.
- Khoán nhân công xây dựng – chủ nhà mua vật tư, giao khoán lại phần nhân công cho nhà thầu.
Mỗi hình thức giao khoán đều có ưu, nhược điểm và mức độ phù hợp với thời gian, tiền bạc, công việc, chuyên môn của gia chủ khác nhau. Bởi vậy, cần chọn cho ngôi nhà sắp xây dựng một hình thức giao khoán phù hợp.
Chọn nhà thầu, đây cũng là một yếu tố then chốt quyết định chất lượng, độ bền vững của công trình. Để xây dựng lên những ngôi nhà bền đẹp luôn cần những nhà thầu chuyên nghiệp, tận tâm.
Xây nhà là việc hệ trọng, đó là một công trình tập hợp của rất nhiều các công việc đan xen, phức tạp. Với những gợi ý trên đây hy vọng bạn sẽ lập cho mình một kế hoạch chi tiết rõ ràng, để kế hoạch là kim chỉ nam dẫn đường trong suốt hành trình xây lên ngôi nhà mơ của gia đình.

Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói, báo giá xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói giá rẻ, xây nhà phố, xây nhà giá rẻ… vui lòng liên hệ trực tiếp đến kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039 để được hỗ trợ miễn phí

Công ty CP Xây dựng và Thương mại KIẾN AN THỊNH

Trụ sở chính: 12 Đường Số 19 – P.8 – Q. Gò Vấp – Tp.HCM

VP Đại diện: 05G1 Đường số 18 - KDC Vĩnh Phú 2 - P. Vĩnh Phú - TX. Thuận An - T. Bình Dương

Điện thoại: 0902 948 039 - 0902 2727 87

Email: info.kienanthinh@gmail.com

Website: kienanthinh.com

Các tin khác

GIỚI THIỆU CHUNG

HỒ SƠ NĂNG LỰC

MÁY MÓC - THIẾT BỊ

Đơn Giá Xây Dựng 2023

Đơn Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2023

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2023

Thiết kế Kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Xây dựng phần thô

Xây nhà xưởng

Xin giấy phép xây dựng

Sửa chữa cải tạo nhà

Căn Hộ - Chung Cư

Nhà phố

Biệt thự

Nhà Xưởng

Nội thất

Mẫu nhà đẹp