Dịch vụ

Báo giá

Dự án

Báo giá xây nhà trọn gói

Công ty xây dựng Kiến An Thịnh cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà trọn gói tại TPHCM, bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2020 và những thông tin liên quan đến xây dựng nhà giúp khách hàng có góc nhìn và lựa chọn tốt nhất.

Những lưu ý khi xây nhà trọn gói:

Xây nhà là việc hệ trọng cả đời người, do đó khi quyết định xây nhà chắc chắn quý khách sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng, công ty Kiến An Thịnh xin chia sẻ một số lưu ý để dựa trên kinh nghiệm trong báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi khi xây dựng nhà để quý khách đưa ra quyết định tốt nhất.

Xây nhà vào mùa nắng sẽ giúp thi công nhanh hơn thế nhưng quý khách cần lưu ý khi mùa mưa đến thì liệu nhà có bị thấm dột ở đâu hay không. Còn xây nhà vào mùa mưa thì có thể kiểm tra được chất lượng thi công tốt hơn vào mùa mưa sẽ làm kết cấu bê tông ít bị giản nở nhiệt, dễ thấy được các lỗi rò rỉ và xử lý sớm, tuy nhiên chi phí xây nhà vào mùa mưa sẽ cao hơn vì thời gian thi công sẽ lâu hơn mùa nắng. Quý khách cần cân nhắc ưu và nhược điểm và có các phương án dự phòng trước.

Nên cân nhắc lựa chọn kỹ nhà thầu xây dựng uy tín khi xây nhà trọn gói. Một nhà thầu chính thường sẽ có thêm vài nhà thầu phụ (bao gồm những người cung cấp vật liệu và thi công như: cửa, kính, gạch,..). Vì thế quý khách nên thuê giám sát để tránh bị cắt xén vật liệu đã thoản thuận trước đó.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:

Không phải quý khách nào cũng nắm rõ chi phí vật tư, địa chỉ bán vật tư uy tín chất lượng, khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói các vấn đề này sẽ có chuyên gia giúp quý khách một cách tốt nhất.

Nhà thầu cung cấp xây nhà trọn gói sẽ là người hiểu rõ nhất về diện tích, vị trí, lô đất nhà bạn để thiết kế thi công nhà ở phù hợp và chuẩn xác nhất, phát huy tối đa công năng và không gian sử dụng trên bản vẽ cũng như thực tế khi thi công. Điều này giúp gia chủ có cái nhìn tổng thể về căn nhà của mình, giảm thiểu sự thay đổi về kiến trúc khi xây dựng nhà.

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói và chọn đúng nhà thầu uy tín, bạn sẽ có được những lợi ích sau:

- Tiết kiệm được thời gian và công sức.

- Tiết kiệm được chi phí phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.

- Ước lượng được tương đối chính xác khoảng chi phí đầu tư xây nhà.

- Nhận được tư vấn đầy đủ và chính xác các thông tin từ nhà thầu uy tín để bạn có những lựa chọn vật tư phù hợp với ngân sách.

- Ước lượng thời gian thi công xây nhà chính xác.

Việc lựa chọn được nhà thầu uy tín, nhiều kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn tính toán, hoạch định mọi thứ kỹ lưỡng. Trong khi đó nếu bạn chưa có kinh nghiệm mà không chọn dịch vụ này thì rất dễ gây lãng phí nhiều thứ, công trình xây dựng không đạt được kết quả như mong muốn.

Một nhà thầu uy tín chuyên nghiệp là người biết lắng nghe và hiểu được nguyện vọng, mong muốn của khách hàng kết hợp xây dựng giúp khách hàng có 1 công trình tốt nhất.

Nhà thầu nào chào giá rẻ hơn so với mặt bằng chung trên thị trường thì bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng, vì có thể chất lượng công trình không đảm bảo. Mặt bằng chung giá thầu xây nhà trọn gói hiện nay dao động từ 4.5 triệu đến 6.5 triệu đồng. Nhà thầu phai cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết để khách hàng tham khảo và kiểm tra trước.

Nhà thầu đó phải sử dụng các tổ đội thi công có chuyên môn cao, mỗi tổ có công việc riêng biệt như: tổ thi công ép cọc, tổ thi công phần thô, tổ thi công xây trát ốp lát,… Có như vậy thì chất lượng công trình mới đảm bảo, nhà thầu nào chỉ sử dụng một tốp thợ làm từ đầu đến cuối thì khách hàng nên tránh.

Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu chất lượng cho các công việc nếu khách hàng yêu cầu, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu phải có trách nhiệm giải thích cho khách hàng hiểu về cách nhiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty Kiến An Thịnh mới nhất 2020:

Công ty xin gửi đến Quý khách bảng giá thiết kế xây dựng nhà trọn gói 2020 tham khảo như sau:

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Nhóm 01	Loại công trình	Đơn giá	Thiết kế gồm
	Nhà phố 01 mặt tiền	80.000 đ/m2	Thiết Kế Ngoại Thất 3D Thiết kế Kiến Trúc Thiết Kê Kết cấu Thiết Kế điện nước
	Nhà phố 02 mặt tiền	100.000 đ/m2
Nhóm 02	Nhà phố 01 mặt tiền	120.000 đ/m2	Thiết Kế Ngoại Thất 3D Thiết kế 3D nội thất Thiết kế Kiến Trúc Thiết Kê Kết cấu Thiết Kế điện nước
Nhóm 02	Nhà phố 02 mặt tiền	150.000 đ/m2

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Nhóm 01

Loại công trình

Đơn giá

Thiết kế gồm

Thiết kế biệt thự :
+ Biệt thự phố
+ Biệt thự vườn
+ Biệt thự mini

110.000 đ/m2

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết kế Kiến Trúc

Thiết Kê Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Nhóm 02	Thiết kế biệt thự : + Biệt thự phố + Biệt thự vườn + Biệt thự mini	130.000 đ/m2	Thiết Kế Ngoại Thất 3D Thiết kế 3D Nội Thất Thiết kế Kiến Trúc Thiết Kê Kết cấu Thiết Kế điện nước
	Biệt thự bán cổ điển	180.000 – 230.000 đ/m2
	Biệt thự cổ điển	230.000 – 250.000 đ/m2
Thiết kế nội thất		120.000 đ/m2	Thiết kế 3D nội thất

BẢNG GIÁ THI CÔNG

Đơn giá thi công phần thô nhà phố
Nhóm 01	Phần thô ( chưa có điện nước )	2.750.000 đ/m²	> 350 m²	Bao gồm nhân công + hoàn thiện
	Phần thô ( có điện nước )	2.850.000 đ/m²	> 350 m²
Nhóm 02	·Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m²xuống 250m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m² ·Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m² đến 150m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m² ·Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m²: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m²
Nhóm 03	·Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m² ·Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m²
Thi công trọn gói nhà phố ( Mức trung bình)		4.500.000 đ/m²– 5.000.000 đ/m²
Thi công trọn gói nhà phố ( Mức khá)		5.000.000 đ/m²– 5.500.000 đ/m²
Nhà 1 mặt tiền, hiện đại		1.300.000 đ/m²– 1.400.000 đ/m²		Phần nhân công
Nhà 2 mặt tiền, hiện đại		1.400.000 đ/m²– 1.500.000 đ/m²
Nhà 1 mặt tiền bán cổ điển		1.400.000 đ/m²– 1.500.000 đ/m²
Nhà 2 mặt tiền bán cổ điển		1.500.000 đ/m²– 1.600.000 đ/m²
Phong cách cổ điển		Chỉ tính riêng

Đơn giá thi công phần thô biệt thự
Nhóm 01	Phong cách hiện đại	3.050.000 đ/m2	Chưa bao gồm vật tư điện nước	Bao gồm nhân công + hoàn thiện
	Phong cách bán cổ điển	3.150.000 đ/m2
	Phong cách cổ điển	3.250.000đ/m2 - 3.550.000đ/m2
Nhóm 02	Đơn giá nhóm cộng thêm 150.000 đ/m2		Bao gồm vật tư điện nước
Hoàn thiện biệt thự ( Mức khá )		5.500.000 – 6.000.000 đ/m²
Hoàn thiện biệt thự ( Mức cao cấp )		6.000.000 – 8.000.000 đ/m²
Biệt thự		1.500.000 đ/m2 – 1.700.000 đ/m2		Phần nhân công

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại công ty xây dựng Kiến An Thịnh:

Diện tích các tầng tính 100% diện tích phần thô; diện tích sân thượng tính 30 – 50% diện tích; sân thượng cosmais tính 50 – 70% diện tích; diện tích móng đơn tính 30 – 50% diện tích; Móng băng tính 50 -70% diện tích; Móng cọc tính 40 – 60%; tầng hầm độ sâu <1m tính 130% diện tích; tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 150% diện tích tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 170% diện tích.

Để quý khách hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây nhà, Kiến An Thịnh sẽ lam một vài ví dụ để quý khách áp dụng như sau:

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng diện tích 50m2.

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà phố trọn gói: 4.500.000 – 6.000.000 đồng/m2

Lấy mức trung bình là 4.800.000 đồng/m2:

Diện tích đất: 4m x 12.5m = 50m2.

Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 4.800.000 = 240.000.000 đồng

Móng: 50 m2x 30% = 15 m2 X 3.200.000 (tính theo giá xây phần thô) = 48.000.000 đồng.

Mái tôn: 50 m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000 đồng.

=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà phố 1 tầng 50m2 là: 50 m2 (tầng trệt), 15 m2 (móng), 15 m2 ( mái tôn)= 240.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 360.000.000

=> Chi phí để xây dựng căn nhà 1 tầng 50m2 (mái tôn) là 360.000.000 đồng.

Tạm tính chi phí xây nhà phố 2 tầng 50m2:

Công ty xây dựng Kiến An Thịnh tạm tính cho khách hàng chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 50m2 dựa vào bảng giá bên trên như say:

Đơn giá thiết kế thi công xây nhà phố trọn gói: 4.500.000 – 6.000.000 đồng/m2:

Lấy mức trung bình là 4.800.000 đồng/m2

Diện tích xây dựng = 50m2.

Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 x 4.800.000 = 240.000.000 đồng.

Diện tích xây dựng lầu 1: 50 m2 x 4.800.000 = 240.000.000 đồng.

Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 3.200.000 (tính theo giá phần thô) = 48.000.000 đồng.

Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.800.000 = 72.000.000 đồng

=> Như vậy tổng diện tích xây dựng cho nhà phố 2 tầng 50m2 là 100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21 m2 (móng), 21 m2 (mái tôn) = 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 đồng.

=> Chi phí để xây nhà phố 2 tầng 50m2: 600.000.000 đồng.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM của Kiến An Thịnh:

Kiến An Thịnh với nhiều năm kinh nghiệm xây nhà tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bình Phước, Tây Ninh, chúng tôi hiểu rõ về những khó khăn trên của khách hàng, công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp giá cả hợp lý với mong muốn giải quyết hết mọi khó khăn của khách hàng.

Kiến An Thịnh có đầy đủ tiêu chí đối với nhà thầu uy tín, sẵn sàng lắng nghe và phối hợp, tư vấn cho khách hàng các phương án tốt nhất.
Công ty Kiến An Thịnh cam kết với khách hàng:
Miễn phí hồ sơ thiết kế và hỗ trợ giấy phép xây dựng nhà.
Mọi công trình không bán thầu.
Sử dụng vật tư chất lượng.
Hoàn thành công trình theo đúng tiến độ mà hai bên đã thỏa thuận.
Không phát sinh thêm chi phí sau khi ký kết hợp đồng.
Đội ngũ thợ thi công thân thiện, tay nghề cao, nhiều kinh nghiệm, giải quyết mọi vấn đề một cách tốt nhất.
Bảo hành công trình 12 tháng trở lên.

Mọi chi tiết về xây nhà trọn gói, quý khách hãy liên hệ trực tiếp đến công ty kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039, đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ nhiệt tình.

Các tin khác

GIỚI THIỆU CHUNG

HỒ SƠ NĂNG LỰC

MÁY MÓC - THIẾT BỊ

Đơn Giá Xây Dựng 2023

Đơn Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2023