Dịch vụ

Báo giá

Dự án

Báo giá xây nhà có tầng hầng để xe

An cư lập nghiệp – nền tảng của một gia đình bắt đầu từ việc dựng xây nên một căn nhà hạnh phúc. Hạnh phúc ở đây được hiểu là cảm giác thoải mái, sảng khoái, tiện nghi, niềm hân hoan khi đi bất cứ nơi đâu cũng mong muốn trở về ngôi nhà thân yêu của mình.

Xây dựng một căn nhà hiện đại, một cơ ngơi khang trang cho cả nhà chính là mục tiêu lớn mà bất cứ ai cũng muốn hướng tới. Tại Việt Nam, đặc biệt ở các khu đô thị phát triển thì nhà có tầng hầm giải quyết một phần nào đó về vấn đề để xe.

Hiện nay không khó để bắt gặp hình ảnh này ở các khu trung tâm thương mại, nhà phố hiện đại…. với mong muốn mang đến nhiều lựa chọn căn ngôi nhà để đáp ứng nhu cầu tiện nghi đó, công ty Kiến An Thịnh xin hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng dịch vụ xây nhà có tầng hầm để xe và báo giá xây nhà tầng hầm giá rẻ tại TPHCM.

Xây nhà có tầng hầm là gì?

Phương án chọn một căn nhà có tầng hầm đang được sử dụng rất phổ biến tại những căn nhà theo phong cách hiện đại, đặc biệt là ở các thành phố lớn TPHCM, vậy nhà có tầng hầm là nhà như thế nào?

Tầng hầm nằm âm trong mặt đất vì vậy vật liệu xây dựng phải là loại đặc biệt, các cột trụ của tầng hầm phải đảm bảo vững chắc để có thể chịu sức ép lớn từ toàn bộ căn nhà.

Với mục đích sử dụng thông thường, ở những ngôi nhà xứ lạnh thì hay làm hầm chìm hoàn toàn để ấm áp đồng thời làm kho cất trữ thực phẩm, hầm rượu.

Trong điều kiện khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như ở Việt Nam thì nên làm hầm nửa nổi nửa chìm (bán hầm) hơn làm hầm chìm hoàn toàn vì bán hầm dễ thông thoáng, không làm mất diện tích cho lối đi xuống sâu và giải quyết kỹ thuật tốt hơn.

Nếu nhà có nhiều lầu và cần không gian để xe cao thì làm hầm sẽ vô cùng thuận tiện. Trong trường hợp không quá cần thiết thì có thể làm hầm theo dạng tầng trệt thấp, từ ngoài lên thẳng phần tầng lửng để vừa giảm chi phí làm móng bè cho hầm, vừa giải quyết dễ dàng các yếu tố thông thoáng chiếu sáng và tránh ngập úng.

Một số mẫu nhà có tầng hầm:

Công dụng của nhà có tầng hầm và tầng bán hầm:

1. Thay thế cho gara để xe:

Mẫu nhà phố nhiều tầng được thiết kế và xây dựng rất phổ biến trong các khu đô thị, dân cư trong các thành phố lớn tại Việt Nam, điển hình là TPHCM. Nhằm đáp ứng nhu cầu của gia chủ bố trí không gian sống trở nên sôi động, tăng khoảng không gian rộng rãi cho từng khu vực thì phương án thiết kế xây dựng nhà có tầng hầm để xe, tối ưu hóa không gian sạch và xanh, hạn chế khói bụi và tăng vẻ mỹ quan cho căn nhà.

2. Tận dụng làm nhà kho chứa đồ dùng gia đình:

Bên cạnh là gara để xe, không gian tầng hầm còn được sử dụng triệt để như làm nhà kho, nơi chứa các thiết bị điện, thiết bị nóng lạnh, vật cồng kềnh,… đảm bảo tính tiện năng và an toàn cho gia đình.

Việc bố trí hài hòa, cân đối sẽ được các kiến trúc sư chuyên nghiệp tính toán chi tiết, kiểm soát đảm bảo điều kiện ánh sáng, độ thông thoáng, kiểm soát nhiệt độ của thiết bị điện tỏa ra cũng như lượng khí thải của phương tiện.

3. Nâng các tầng trên lên cao hơn:

Tầng hầm giúp nâng các tầng ở phía trên lên trên cao hơn so với mặt đất tăng góc quan sát tổng quan thuận tuện cho gia chủ và giúp căn nhà chống ẩm và thông thoáng nhiều hơn.

Báo giá xây nhà có tầng hầm tại công ty Kiến An Thịnh:

Công ty xây dựng Kiến An Thịnh gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà tầng hầm mới nhất 2020, mời mọi người tham khảo phương án cụ thể để xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo nhất cho gia đình mình.

Giá xây nhà tầng hầm tại Kiến An Thịnh:

Chiều sâu tầng hầm	Chi phí xây dựng
Độ sâu < 1.5m	150% diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng phần thô
Độ sâu từ 1.5m – 1.8m	170% diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng phần thô
Độ sâu từ 1.8m – 2m	200% diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng phần thô

Tham khảo:

Giá xây nhà trọn gói năm 2020

Chia sẻ bí quyết xây nhà đẹp tiết kiệm chi phí

Các tính diện tích xây dựng:

- Hầm: tính 150% giá

- Trệt: tính 100% giá.

- Lầu: tính 100% giá, có bao nhiều lầu thì nhân lên bấy nhiêu.

- Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái nói hệ vì kèo và 70% - 100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính theo 1 mét vuông:

+ Nhà ở thường:

- Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng/m2

- Vật tư khá: 5.000.000 đồng/m2

- Vật tư tốt: 5.500.000 đồng /m2

+ Biệt thự: Dao động từ 6.000.000 – 9.000.000 đồng/m2

Những điều cầu lưu ý khi xây nhà có tầng hầm:

- Xây dựng tầng hầm phải phù hợp với nhu cầu để xe của tất cả thành viên trong gia đình để tránh tình trạng hoan phí, xây dựng quá nhiều tầng hầm, trống trải dư thừa tiêu hao chi phí và mất tính hài hòa tổng thể.

- Nghiên cứu kỹ về địa chất, đất để đảm bản tính an toàn, xây dựng kiên cố và không gây ảnh hương đến các công trình xung quanh. Nhà thầu uy tín có chuyên môn và kinh nghiệm trong việc xây nhà có tầng hầm.

- Xây nhà có tầng hầm thường được áp dụng cho nhà phố có trên ba tầng để sử dụng tối ưu hiệu suất của tầng hầm, giảm thiểu chi phí đầu tư không đáng có cho gia chủ khi không có nhu cầu xây dựng nhà nhiều tầng và không sử dụng hết không gian của căn nhà.

- Phần nổi của tầng hầm đảm bảo không cao quá 1.2m so với độ cao vỉa hè cố định.

- Khoảng cách xuống hầm và ranh giới mặt đường đảm bảo tối thiểu là 3m. Thông thường thì độ dốc mặt đường vào tầng hầm là 12% và độ dốc của nhà phố không có khoảng sân sát lộ giới mặt đường là 20 – 25%.

- Theo tiêu chuẩn xây dựng, độ dốc của tầng hầm không vượt quá 15-20% so với chiều sâu của hầm.

- Việc sử dụng phương tiện xe ô tô có khung gầm thấp cũng phải lưu ý đến độ dốc của tầng hầm để đảm bảo xây dựng cho phù hợp, tránh xảy ra trầy xước, cạ gầm khi ra vào tầng hầm.

- Bên trong tầng hầm nên bố trí hệ thống báo cháy chữa cháy hoặc bình chữa cháy để đảm bảo an toàn, giảm thiểu rủi ro về con người và tài sản.

- Cẩn đảm bảo ánh sáng và độ thông thoáng trong tầng hầm chũng như thiết kế tầng hầm sao cho hài hòa với kếu cẩu của căn nhà.

- Nếu hầm có diện tích nhỏ thì chiều dài của con dốc và những công trình phụ sẽ chiếm hết không gian, việc sử dụng tầng hầm không được khai thác triệt để gây lãng phí chi phí đầu tư ban đầu.

- Tầng hầm được xây dựng bên dưới căn nhà tương đối kín gió, vì vậy gia chủ có thể chọn phương án thi công nền tường gam màu sáng để tạo ra không gian rộng rãi hơn.

- Xây dựng lỗ thông gió lấy gió tự nhiên giúp thoáng khí, hệ thống điều hòa không khí lưu thông tránh cảm giác bí bách ngột ngạt. Khí thải từ phương tiện ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con người, trong khi đó, việc thiếu ánh sáng dễ gây ra hiện tượng ẩm mốc, ướt ái, bốc mùi cực kì khó chịu.

- Việc thiết kế xây dựng tầng hầm có đạt hiệu quả về tính thẩm mỹ, chất lượng, công năng sử dụng hay không phụ thuộc vào đơn vị trực tiếp thiết kế thi công xây dựng. Gia chủ phải tìm đến những công ty kiến trúc xây dựng uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm mới đảm bảo các yếu tố phù hợp với công năng, thẩm mỹ, an toàn trong xây dựng với chi phí hợp lý nhất.

Công ty xây dựng kienanthinh.com là một trong những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc xây dựng tại TPHCM và các tỉnh lân cân. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tay, kỹ sư giỏi với quá trình làm việc chuyên nghiệp, cam kết đúng tiến độ, công trình chất lượng, giá cả hợp lý.

Có nên xây nhà có tầng hầm hay không và cần lưu ý gì khi xây tầng hầm cũng như báo giá xây nhà có tầng hầm, báo giá xây nhà trọn gói, dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm… sẽ được giải đáp rõ ràng khi bạn đến với công ty Kiến An Thịnh. Vui lòng liên hệ trực tiếp qua hotline 0902.048.039 để được tư vấn hỗ trợ miễn phí nhé

Các tin khác

GIỚI THIỆU CHUNG

HỒ SƠ NĂNG LỰC

MÁY MÓC - THIẾT BỊ

Đơn Giá Xây Dựng 2023

Đơn Giá Sửa Nhà Trọn Gói 2023

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói 2023

Thiết kế Kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Xây dựng phần thô

Xây nhà xưởng

Xin giấy phép xây dựng

Sửa chữa cải tạo nhà

Căn Hộ - Chung Cư

Nhà phố

Biệt thự

Nhà Xưởng

Nội thất

Mẫu nhà đẹp