Xây dựng phần thô

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây nhà vì nó tác động trực tiếp đến tuổi thọ của căn nhà bạn!

Trước tiên, Xây dựng KIẾN AN THỊNH xin giải thích cụm từ " Xây nhà phần thô" là như thế nào?

- Vật tư thô + Nhân công hoàn thiện

+ Vật tư thô bao gồm: Cát, đá, sắt, xi măng, gạch, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.

+ Nhân công hoàn thiện bao gồm những chi phí: nhân công thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí (nếu có), nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ, bả matit sơn nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác.

+ Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí: sản xuất lắp ráp đồ gỗ, nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí, thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh...

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng, Quý khách phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất kỳ điều gì.

* Nội dung công việc và chủng loại vật tư cho gói "Xây nhà phần thô": 

– Phần móng: Móng đơn, móng băng, Sắt Ø20→Ø25, đá 1×2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công mác 250#, định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.

– Phần khung: Đà kiềng, dầm, cột, sắt Ø16→Ø2, đá 1×2,cát bê tông thường hạt trung,xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công mác 250#,định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.

– Phần sàn tầng lầu: Bêtông 02 lớp sắt chống rung, sắt Ø6→Ø18, đá 1×2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công, mác 250#, định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.

– Bể tự hoại: Bể 03 ngăn chứa, lắng, lọc, xây tường d=200, tô tường và xử lí thấm, qua hố ga trung chuyển ra hệ thống cống thoát thành phố.

– Phần xây thô: Gạch ống Tuynel 4 lổ, quy cách 8x8x16cm, Cát Tân Ba, ximăng Sao Mai, Mác 50→75#, d=110mm, tường trang trí d=220mm. (xây tường bao quanh, tường ngăn, bếp, nhà vệ sinh, lan can, bồn hoa….)

– Cầu thang: Bêtông 02 lớp sắt chống rung, sắt Ø6→Ø16, đá 1×2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công, mác 250#, định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.

– Hệ thống cấp thoát nước: Hệ thống cấp nước sử dụng ống nhựa PVC Bình Minh Ø21→Ø42 , van khóa và đầu cấp bằng thau, hệ thống thoát sử dụng ống PVC Bình Minh, Ø60→Ø168, phểu thu sàn Inox. ống chịu nhiệt PP-R cho hệ thống cấp nước nóng năng lượng mặt trời.

– Thiết bị điện: Điện âm tường, ruột gà chống cháy hoặc ống nhựa PVC, dây điện Cadivi vỏ bọc  nhựa PVC..

– Những hạng mục công việc khác của phần thô.

– Dặm vá, vệ sinh bàn giao công trình hoàn thành.

Cung cấp nhân công hoàn thiện: Trong giai đoạn hoàn thiện công trình, Kiến An Thịnh sẽ chịu trách nhiệm điều động, quản lý thi công, đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình. Phần vật tư sẽ do chủ đầu tư tự quyết định.

Đơn giá xây dựng phần thô tốt nhất hiện nay là 2.700.000 đ/m2

BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH

Thời gian bảo hành KỸ THUẬT là 3 năm tính từ lúc hoàn thành công trình. Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hỏng hóc do lỗi kỹ thuật thi công, quý khách vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 48h công ty sẽ cử người xuống khảo sát tại công trình, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục sửa chữa.

Công ty Kiến An Thịnh tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.

HOT: Miễn phí 100% thiết kế kiến trúc và kết cấu khi Thi Công xây dựng Phần Thô

Giới thiệu về công ty : gồm KTS và K Sư TPHCM dày kinh nghiệm sẽ tư vấn thiết kế và thi công xây dựng cho Quí khách một ngôi nhà đẹp  ưng ý nhất với đội ngũ công nhân lành ngh lâu năm gắn bó làm việc với KIẾN AN THỊNH

Tư vấn miến phí 24/70902 948 039

Tin liên quan

Xem thêm